Na sprzedaż działka z domem, która znajdują się w miejscowości Sulistrowice.
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem na zabudowę letniskową. Dojazd do działki jest drogą asfaltową.

Na działce znajduje się całoroczny domek z ogrzewaniem sterowanym o powierzchni około 40m2. Zgodnie z przeznaczeniem działki i MPZP na działce można postawić jeszcze jeden dom (szczegółowe warunki zabudowy w opisie poniżej).
Jest to idealna oferta dla osób, które chcą wybudować dom dla siebie i mieć obok mały domek z przeznaczeniem na wynajem lub dla gości.
Okolica Sulistrowic, jest bardzo malownicza i coraz bardziej popularna turystycznie.

Sprzedaż dotyczy działek numer 177/8 i 177/4 o łącznej powierzchni 2372m2.
Na działce zostało wydane pozwolenie na budowę drugiego domu wraz z propozycją zagospodarowania terenu.
Posiadam również opinię geotechniczną nieruchomości.

Według miejscowego planu:
* MPZP o oznaczeniu MNL1
* Maksymalna zabudowa działki to 150m2
* Zabudowa maksymalnie 2 kondygnacyjna o wysokości do 10m
* Dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 37-45 stopni
* Kolor dachu czerwony lub brązowy
* Zaopatrzenie w wodę z wodociągu gminnego

Działki nie można podzielić na dwie mniejsze, ponieważ minimalna powierzchnia działki to 1800 m2, wynika to z MPZP.

Lokalizacja:
* Wrocław - 40 km
* Sobótka - 5 km
* Dzierżoniów - 20 km

Atrakcje turystyczne w okolicy:
* Ślęża
* Ślężański Park Narodowy
* Zalew Sulistrowiczki

PO PROSTU NIERUCHOMOŚCI
Karol Łuczyński
tel:  
numer licencji: 26938
Instagram: @brokerkarol

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie